杭州市建委統計過(guò)這樣一組數據，居民生活用電量（冷暖空調、照明等）每年以16%左右的速度增長(cháng)，2008年達51.25億千瓦時(shí)，占全市用電量的12%，與氣候條件相近的發(fā)達國家比較，杭州的多層住宅能耗要高出1～3倍。
   2006年，杭州出臺市政府規章《杭州市建筑節能管理辦法》。2008年，建筑節能上升到立法層面，杭州市人大常委會(huì )將《杭州市建筑節能管理條例》列為2009年立法計劃調研項目。目前，有關(guān)部門(mén)起草成文的《杭州市建筑節能管理條例》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例（征求意見(jiàn)稿）》），正在征求意見(jiàn)。
   建筑材料要綠色節能
   建筑節能，首先想到的肯定是建筑材料要綠色節能。
   《條例（征求意見(jiàn)稿）》就規定，市建設行政主管部門(mén)應當根據建筑節能發(fā)展狀況，按照技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理的原則，建立和完善本市建筑節能技術(shù)標準體系，制定、公布建筑節能技術(shù)政策及建筑節能新技術(shù)（產(chǎn)品）推廣目錄和限制或者禁止使用的高耗能技術(shù)（產(chǎn)品）目錄。
   具體要求，新建公共機構的辦公建筑、保障性住房、建筑面積1萬(wàn)平方米以上的公共建筑和18層（含）以下的居住建筑，應采用一種以上可再生能源，可再生能源應用面積應占建筑總面積的2%-3%。
   當然，節能不僅僅局限于建筑材料，規劃行政主管部門(mén)組織編制城市詳細規劃時(shí)，應當按建筑節能要求確定建筑的布局、形狀、朝向和自然通風(fēng)，綜合考慮建筑物能源利用效率。
   在建設項目立項審批時(shí)，發(fā)展改革行政主管部門(mén)就應提出建筑節能要求。
   而到初步設計審查前，建設單位應委托有資質(zhì)的評估機構，進(jìn)行建筑節能評估。
  對老百姓來(lái)說(shuō)，最直接的就是，采取各種節能材料、措施以后，水費電費肯定能省一點(diǎn)。
  改造經(jīng)費由財政承擔
   不光是新建建筑，《條例（征求意見(jiàn)稿）》里說(shuō)，高耗能政府辦公建筑、大型公共建筑和列入庭院改造、平改坡、立面整治、背街小巷改造的既有居住建筑和公共建筑也應當實(shí)施節能改造。
   實(shí)施既有建筑節能改造，優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施，既有居住建筑節能的改造應優(yōu)先改善外墻、門(mén)窗、屋面和遮陽(yáng)系統等保溫隔熱性能。
  至于改造費用，居住建筑和教育、文化、體育、衛生等以公益為目的的公共建筑，建筑節能改造費用由同級政府、業(yè)主共同負擔，而其他民用建筑的建筑節能改造費用需由業(yè)主自籌。
   不過(guò)《條例（征求意見(jiàn)稿）》也規定，政府鼓勵既有居住建筑利用可再生能源（是指從自然界獲取的、可以再生的非石化能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地熱能和海洋能等），其改造經(jīng)費由財政承擔。
   如果利用地源熱泵技術(shù)進(jìn)行地熱能利用的，項目投資還會(huì )按照規定給予財政補助。什么是地源熱泵技術(shù)？功能相當于空調，但比普通空調節能。簡(jiǎn)單地說(shuō)，因為夏季地下溫度低于地上溫度，所以可以通過(guò)地下水（或地埋管）這個(gè)媒介將室內的熱量“取”出來(lái)，釋放到土壤里去，冬季相反，把土壤中的熱量“取”出來(lái)，提高溫度后供給室內用于采暖。
   怎么補貼，具體辦法還要由市政府組織有關(guān)部門(mén)制定并組織實(shí)施。